李晓龙的问答 大家都在问>

• 租金一般包物业的是不？

  答:一般都包含物业管理费，因为哪怕一套房空置着物业管理费也是要缴纳的。具体还要看怎么和业主商量的。

  租金 物业
  2021-08-09

• 怎么下架出租房源

  答:如果有发布网络，直接在网站上下架房源即可。如果没有发布网络，中介打电话过来问，直接告诉经纪人房子已经租掉就可以了。

  出租 租房
  2021-08-09

• 今后的房价是上是下

  答:目前的政策来看，整体价格应该趋向平稳上涨，不会大幅度涨幅。个别价格虚高的小区可能会有小幅度下跌。甚至个别小区可能一度无房可卖。

  房价
  2021-08-09

• 卖房子要怎么定价比较合理？

  答:咨询中介，参考已成交价格，考虑楼层，面积，朝向，栋距，位置，装修情况，是否有瑕疵等。

  卖房
  2021-08-09

• 目前买房首付比例是多少？

  答:目前上海的政策是:首套房的首付是35%，二套是首付需要70%，具体还是根据银行政策，和客户征信情况而定，政策定的是这样但是能不能贷足主要看客户收入，征信，资产状况。

  买房 首付
  2021-08-09

• 【招商花园城(公寓住宅)】 停车怎么停，收费吗

  答:有三个第一次停车场的，小区住宅里面的是300每月，商住两用的也是300每月。商场下面的好像是8块钱一个小时，封顶48块，具体的商场电梯里面有公示。

  公寓
  2021-08-09

• 已交房，还未拿到房产证，能出售吗

  答:可以先去中介挂牌，但是没有产证编号，和产权人信息无法检验，没办法网络推广，没办好产证无法走交易流程，可以先卖等房产证出来再去交易中心办理交易。

  交房 房产证 产证 出售
  2021-08-09

• 店面转让怎么在安居客上挂牌

  答:整理好资料，去附近的中介挂牌，或者去网上挂牌，

  店面
  2021-08-09

• 外地人，单身离异，上海缴纳社保5年以上，可以买吗

  答:外地人需要结婚且满五年社保或税满五年。（一人满五年即可）

  单身
  2021-07-21

• 答:不能买。外地人必须是在婚状态（必须结婚），而且社保满五年或者税单满五年（指打卡公司个人所得税）。人才引进类的包括很多:上海在读的博士，或者驻沪部队的现役军官，或者外籍有在上海的满一年劳务合同（外籍只允许买住宅类，如商业类必须有公司且需要中外合资类的）。还有一种是公司名义购买，那需要看的就多了，比如公司注册地址，纳税情况，员工人说，员工的上海社保缴纳情况。还有公司性质，经营范围等……

  2020-03-25

• 纳税满5年，是指购房日往前推算5年吗？

  答:需要看您当时买进的时候，买的是预售商品房（一手房），还是存量房（二手房）。预售商品房一般看产证登记日期和契税单日期或者交房确认书日期。二手房一般看产证登记日期（如期间夫妻之间有加减名字可以追溯到原产证登记日期）。还有一种是动迁房，那就需要看大产证日期和动迁协议的日期了。

  税
  2020-03-25

• 【杨泰二村】 楼栋间距大不大？

  答:本小区全部总高6层的多层住宅，栋距基本上在50-60米之间。采光一般不受影响。

  2020-03-25

• 二手房交易税是多少？

  答:是否满五年 是否唯一住房 买家是否首套 房屋多大面积 是内环还是中环 还是外环外。都有影响。。。

  二手房 交易 交易税 税
  2020-02-10